Premières réflexions collectives
Janvier 2017 / 7 / Intégration paysagère
NOS
PRECONISATIONS DANS LE CADRE DU CONCOURS IMGP1 EN 2017
Edito
Présentations AGIV 10 septembre 2017 (cadre journée CEVE IDF) et premières propositions d’Agiv (© Rédaction Gentil’îlot vert)
Voir le chapitre et les Posters correspondant
Première partie
Principes d’un aménagement dans le sillage de la COP21
C – Intégration Paysagère responsable – Du soleil pour tout le monde
Sur le PLU, la zone est classée UA2p. Cela indique la coexistence de deux caractéristiques :
-
U2A : hauteur maximale 25 m, soit sept étages(comme le long de l’avenue PVC)
-
p : signifie projet , ce qui veut dire que les contraintes peuvent être modifiées en fonction du projet
La classification UA2p a été enregistrée en 2007 et elle est contredite par les nouvelles exigences de la préservation de la qualité du cadre de vie. De l’avis unanime, des bâtiments de sept étages seraient totalement inacceptables sur l’îlot en raison de leur atteinte à ses qualités naturelles. Heureusement, le suffixe p devrait permettre de respecter des normes plus adaptées à celles-ci.
Si l’on vise à ne pas dépasser 2 étages (trois niveaux) pour respecter l’ensoleillement et la vue des riverains, cela aboutit à fixer la hauteur maximale du faîte à 12 m (4×3 m), comme dans les zones pavillonnaires adjacentes et à occuper environ 1600 m2 d’emprise au sol pour les constructions.
Critère 7 :
À plusieurs heures de la journée et pour plusieurs saisons, déterminer quelle est la surface à l’ombre
Critère 8 :
Remplacer le zonage UA2 par un zonage UB1 ou UB2, qui est celui des zones entourant l’îlot
RÉCAPITULATION DES CRITÈRES
Critère 1 : La surface de l’îlot réservée aux espaces publics de pleine terre doit être au moins celle existante
Critère 2 : Est-ce que la vue vers la Vallée depuis le haut de la rue de Paix est préservée?
Critère 3 : Circulation douce : piste cyclable, trottoir élargi
Critère 4 : Analyse de l’état initial de l’environnement : identification des continuités écologiques et de la biodiversité du site
Critère 5 : Maintien et renforcement des continuités écologiques
Critère 6 : Caractère éducatif de l’aménagement
Critère 7 : À plusieurs heures de la journée et pour plusieurs saisons, déterminer quelle est la surface à l’ombre
Critère 8 : Remplacer le zonage UA2 par un zonage UB1 ou UB2, qui est celui des zones entourant l’îlot
(31 janvier 2017 – © Rédaction Collectif Coeur de Plateau)
2ème Partie – Propositions des groupes de travail (19 – 23 janvier)
EXTRAITS ORIENTATIONS MGP
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PROPOSITIONS RIVERAINS (AGIV)
AXE 1 : Développement économique (…) : offre de services innovants aux entreprises, à la population, aux utilisateurs du réseau de transport et des gares
AXE 2 : Intégration de l’économie collaborative (…)
AXE 3 : Développement de commerces novateurs (…)
AXE 4 : Transition énergétique, défi climatique et qualité environnementale (…) qui intègre la dimension essentielle de la nature en ville.
AXE 5 : Numérique, Culture, Patrimoine, Associatif
AXE 6 : Territoires franciliens et Grand Paris
Aller plus loin …
Notre Vision – Avant-propos
Arguments – Références bibliographiques illustrées :